אנשים שואלים מה ניתן לעשות עם סכום כסף שיש להם בצד. מה שברור כיום זה שהדרך הטובה ביותר להשקיע את הכסף היא להשקיע בדירה להשקעה ועל כך אין עוררין.
אך גם כאשר אנחנו מדברים על השקעה בנדל"ן אנו צריכים לשאול את עצמנו האם כדאי לנו לקנות משרד או דירה להשקעה?
אם כן אין כאן תשובה אחת ויחידה והדבר תלוי בין היתר בכמה כסף פנוי יש לכם, מה הדרישות שלכם להכנסה שוטפת למול עליית ערך,היכן נמצאת הדירה או המשרד, מה הביקוש בשוק לכל אחד מהדברים ואיזה תנאים מציעים לכם בעת רכישת הנכס וזהו משהו שאתם חייבים לחשוב עליו לעומק בכל החלטה והחלטה שלכם.
מדוע השקעה בנדל"ן בארץ עדיפה על פני השקעה בנדל"ן בחו"ל?
אי אפשר להתעלם מכך כי יותר ויותר ישראלים פוזלים אל השקעה בחו"ל בנדל"ן ועל כן עולה השאלה האם ההשקעה הזאת עדיפה על פני השקעה בארץ? והאם כדאי לקנות משרד או דירה בחו"ל דווקא ולא בארץ? אם כן אנחנו חייבים לציין כי כדאי לכם מאוד להיזהר מקניית דירה או משרד בחו"ל וזאת מכיוון שבחו"ל החוקים הם שונים לחלוטין ולכם יהיה קושי לבצע עסקה משתלמת.
לא רק זאת אלא שאתם צריכים להבין גם כי יש משמעות אדירה לשאלה היכן אתם קונים את הנכס ובגלל שאתם לא מכירים את השווקים בחו"ל יהיה לכם קושי לקנות נכס במיקום טוב ולא רק זאת אלא שיהיה לכם קושי להשכיר את הנכס שלכם ולא תהיה לכם ברירה אלא להעסיק חברת ניהול וזה יפגע ברווחים שלכם.
קונים משרד או דירה? שימו לב לחוזה שעליו אתם חותמים
בין אם אתם קונים דירה או משרד ובין אם אתם עושים זאת בחו"ל או בארץ אתם חייבים יועץ נדלן ולהבין כי יש משמעות אדירה לחוזה שעליו אתם חותמים.
על כן אתם צריכים להבין כי עליכם לעשות הכול בכדי לחתום על החוזה הטוב ביותר אשר ייגן על הזכויות שלכם כמו שצריך.
על רקע זה כדאי לכם להתייעץ עם עורך דין המומחה בחוזים במקרקעין אשר ייעץ לכם ואשר יבחן את החוזה ויבטיח כי אתם מוגנים וימליץ לכם האם כדאי לכם לחתום על החוזה או לא.
