אחד הצעדים עליו החליטה הממשלה, על מנת להביא לבלימת עליית מחירי הדיור, הוא הגבלת המשכנתאות הניתנות לרוכשי דירה.
התקנות שהיו עד עתה, איפשרו להגיע למימון בגובה עד 75% לכל נכס ואף ניתן היה להגיע למימון גבוה יותר של 80% – 90% מערך הדירה, בתוספת ביטוח E.M.I – למי שהיה מעוניין.
החל מ- 01.11.12 נתקבלה החלטה ע"י נגיד בנק ישראל, כי בנקים למשכנתאות לא יורשו לתת משכנתא לפי התקנות הנ"ל, ונקבעו תקנות חדשות לצורך השעה.
להלן התקנות החדשות:
- לרוכשי דירה ראשונה, אשר אין בבעלותם דירה כלשהיא או חלק בדירה:
ניתן לקבל משכנתא עד מימון מקסימאלי של 75% מערך הדירה. - למשפרי דיור – כלומר לעוברים מדירה אחת לאחרת (גדולה או קטנה יקרה או זולה יותר):
ניתן לקבל משכנתא עד עד מימון מקסימאלי של 70% מערך הדירה. - לרוכשי דירה נוספת –
ניתן לקבל משכנתא עד מימון מקסימאלי של 50% מערך הדירה. - בכל המקרים, אין אפשרות להגדיל את גובה המשכנתא בתוספת ביטוח E.M.I.
(לקביעת פגישת ייעוץ צלצלו – מענה טלפוני 24 שעות ביממה 🙂
אם כתבה זו יכולה לעניין מישהו מהמכרים שלך, נא העביר/י אליו את הלינק.
