מחקרים רבים מראים כי מידת העושר שלנו תלויה במידה רבה בירושה שלנו. נכון היינו רוצים לחיות בעולם בו כישורים בלבד היו קובעים את מצבם הכספי של אנשים אך אי אפשר להתעלם מכך כי יש השפעה אדירה גם למה שאנחנו מקבלים מן ההורים שלנו ומבני משפחה אחרים. על רקע זה יש לציין כי אחת הירושות הנפוצות ביותר היא נכס שמקבלים. על רקע זה עולה השאלה מה עושים אם קיבלתי ירושה דירה, חנות או כסף? אם כן אין כאן תשובה פשוטה והדבר תלוי במידה רבה בשאלה איזה נכס קיבלתם, איפה נמצא, האם הוא זקוק לשיפוץ, האם הוא מושכר,האם מחירי הדירות ירדו, האם יש זכויות בניה שלא נוצלו ועוד שאלות רבות וחשובות שאנו צריכים לתת עליהן את הדעת ואלו הם דברים שאתם צריכים לקחת בחשבון.
שימו לב כי אתם לא מפרים את חוקי התכנון והבנייה
יש נושא נוסף שאתם חייבים לקחת בחשבון בהקשר של השאלה קיבלתי ירושה דירה, חנות או כסף – מה עושים ומה כדאי? והוא שפעמים רבות יש משמעות אדירה לשאלה מה חוקי התכנון והבנייה אומרים.
עליכם להבין כי החוקים יקבעו האם הדירה שלכם יכולה להפוך לחנות או לא או האם החנות יכולה להפוך לדירה ועל כן עליכם להתחשב בהם.
עליכם גם להבין כי עבירה על החוק הזה היא פעמים רבות עבירה פלילית ולכן ממש לא כדאי לכם לזלזל בו.
אם אתם לא בטוחים מה החוק אומר ומה מותר ומה אסור כדאי לכם להתייעץ עם עורך דין המתמחה בכך ואשר יכריע בסוגיה וימליץ לכם מה כדאי ומה לא כדאי לכם לעשות.
מדוע כל כך כדאי להתייעץ עם חברת ייעוץ נדל"ן לפני שמחליטים מה לעשות עם הדירה
אם אתם יכולים להפוך את הדירה לחנות מבחינת חוקי התכנון והבנייה עולה השאלה האם זה משתלם כלכלית או לא? אם כן כאן אתם חייבים להבין כי לא כדאי לכם להחליט על כך לבד וכי כדאי לכם לפנות אל מומחה שיעזור לכם בסוגיה זו.
הרי כאשר יש לכם בעיה בריאותית אתם פונים אל רופא, כאשר האוטו שלכם מקולקל אתם פונים אל המוסך ובאותה מידה כאשר אתם יורשים דירה אתם ממש לא צריכים לקבל החלטה לבד אלא לפנות אל יועץ מומחה לנדל"ן אשר יסייע לכם לקבל החלטה בנושא זה.
ברגע שתפנו אל מומחה תוכלו לקבל את ההחלטה הטובה ביותר וזהו משהו שאתם חייבים לקחת בחשבון.
צור קשר עוד היום עם נדל״ן נבון.
