האם את/ה מבין/נה במשכנתאות?

1. הכי חשוב זה לקבל ריביות נמוכות.                                                  (כן=2/לא=1)
2. הכי חשוב זה תשלום חודשי נמוך.                                                   (כן=2/לא=1)
3. אני יודע/ת מהו שילוב מסלולי המשכנתא הרווחי ביותר.                       (כן=1/לא=2)
4. אני יודע/ת מהם הסיכונים הכרוכים בכל מסלול.                                  (כן=1/לא=2)
5. אני יודע/ת מהם היתרונות והחסרונות של כל מסלול.                           (כן=1/לא=2)
6. מסלולים המוצעים ע"י הבנקאי מתאימים לתקופה הנוכחית וגם העתידית.(כן=2/לא=1)
7. הבנקאי רואה בעיקר את האינטרסים שלי, לפני האינטרסים של הבנק.    (כן=2/לא=1)
8. אני יודע/ת מהן הריביות האופטימליות שניתן לקבל בכל מסלול.             (כן=1/לא=2)
9. אני מבין/נה את המשמעות הכוללת של שינוי תקופת המשכנתא.            (כן=1/לא=2)

צברת פחות מ-12? מעולה!! את/ה יכול/ה להסתדר בעצמך מצויין!

אם צברת 12 נקודות ומעלה, כדאי לך לשקול ייעוץ במשכנתא, אשר יכול לחסוך לך עשרות עד מאות אלפי שקלים במצטבר.

סיפורי לקוחות 'נדל"ן נבון'

נתן קיבל ייעוץ משכנתא ע"ס 465,000 ₪ לרכישת דירה להשקעה.
תחילה פנה לבנק בו מתנהל חשבונו וקיבל הצעה בתנאים נוקשים וריביות גבוהות מאוד.
משיחת ווטסאפ עמו:
נתן: "לפי דעתי, כל הבנקים יהיו בערך אותו הדבר."
יועצת המשכנתא של 'נדל"ן נבון' השיבה: "ממש לא נכון, בטפחות למשל, קיבלת תנאים הרבה יותר טובים. תהיה אופטימי."
באמצעות הייעוץ והליווי בתהליך חסך נתן 357,832 ₪! בסכום הריבית וההצמדה שישלם לאורך תקופת המשכנתא.
חסכון זה מקורו בפער בין ההצעה הראשונה שקיבל נתן והאמין כי זו ההצעה המשתלמת ביותר שיקבל, לבין ההצעה הסופית שקיבל לאחר ייעוץ והכוונה של יועצת 'נדל"ן נבון.'
הידע, הליווי, התמיכה, המקצועיות והדבקות במטרה הם אלו שתורגמו בסופו של תהליך לסכום שנחסך מנתן.

דני קיבל ייעוץ משכנתא ע"ס 706,000 ₪ לרכישת דירה.
בסיום התהליך שלח ליועצת שלנו:
"זה מדהים!!! המון תודה על הליווי וההכוונה, בשבילי זו ממש שפה זרה. אקדם את קבלת המשכנתא."
דני חסך באמצעות הייעוץ 152,448 ₪ בסכום הריבית וההצמדה שתשלם לאורך תקופת המשכנתא.
במהלך התהליך דני התקשה להבין ולהיות מובן על ידי יועצי המשכנתא בבנקים השונים (מתוך התכתבויות מיילים עם יועצת 'נדל"ן נבון'):
07.11.2016 "היי גלית, מצ"ב תשובת היועץ בבנק לקבלת הצעה עם מסלול משתנה. הוא כתב שלא הבין דבר…"
15.11.2016 "היי גלית, מצ"ב תשובתו של היועץ מבנק דיסקונט לשיפור הריביות. מה לענות לו?"
תחום המשכנתאות מבוסס על שפה שלמה של מושגים, חישובים, השוואות מורכבות, הבנה וידע שלאדם שאינו עובד בתחום ייראו כ"שפה זרה" כפי שמגדיר דני.
באמצעות היועצת של 'נדל"ן נבון' שליוותה אותו בכל התהליך, ודייקה עבורו בכל פעם את ניסוחי הבקשות מול הבנקים השונים, הצליח דני לדבר בשפה זו ולהשיג חיסכון משמעותי זה!

שלומי קיבל יעוץ משכנתא ע"ס 1,177,000 ₪ לרכישת דירה.
מתוך שיחת טלפון עם יועצת 'נדל"ן נבון':
שלומי: "כל ההצעות נראות לי דומות… התשלום החודשי כמעט לא משתנה בכל ההצעות מהבנקים השונים, אז אני מעדיף ללכת על ההצעה מהבנק שלי ולהישאר בו."
בזכות הידע של יועצת 'נדל"ן נבון', שהנחתה אותו והסבירה כי מדובר בשקלול של שלל פרמטרים הנוספים להחזר החודשי, הצליח שלומי לקבל הצעה טובה ומשתלמת יותר ולחסוך 316,975 ₪ בסכום הריבית וההצמדה שישלם לאורך תקופת המשכנתא.

עדי ויפה הם זוג נשוי שקיבלו ייעוץ משכנתא ע"ס 900,000 ₪ לדירתם הראשונה.
כל אחד מהם עובד כשכיר אך גם כעצמאי או בפרויקטים שונים.
תחילה נדרשו ע"י הבנקים להמציא להם מסמכים המראים על הכנסותיהם.
עדי ויפה לא הבינו מדוע הבנקים לא מחזירים להם תשובה במשך יותר משבוע.
לאחר בדיקה יסודית ומעמיקה של צוות 'נדל"ן נבון', התברר כי עדי ויפה העבירו הוכחות הכנסות לא מלאות ושגויות בחלקן, עקב אי סדר שנבע מבלבול בין מקורות ההכנסה השונים.
מומחי 'נדל"ן נבון' אספו את תלושי המשכורות ודו"חות רווח והפסד, באמצעות רואה החשבון שלהם וסיכמו עבורם את מסמכי ההכנסות בצורה מלאה וברורה, כך שהבנקים יכלו לקבל את הכנסותיהם המלאות ועל סמך כל זאת, לאשר לבסוף את בקשתם למשכנתא.
ללא הסיוע של 'נדל"ן נבון', בני הזוג לא היו מקבלים כלל משכנתא ולא היו מצליחים לקנות דירה!
בנוסף, הצליחו מומחי 'נדל"ן נבון' לשפר את תנאי המשכנתא ולחסוך לזוג 169,587 ₪ בסכום הריבית וההצמדה שישלמו לאורך תקופת המשכנתא.

אור קיבל ייעוץ משכנתא ע"ס 764,000 ₪ לרכישת דירה.
במהלך התהליך העלה שאלות ליועצת המשכנתא שלנו בהתכתבות מיילים:
אור: "הצמדת המדד לא טובה לאיזה טווח בדיוק? הרי לא סביר שהדירה תהיה ברשותנו מעל 10 שנים, שלא לומר 7 שנים."
אור תכנן למכור את הדירה שרוכש כעת בעוד 7 שנים ולכן היה סבור כי תנאי המשכנתא לא חייבים להיות טובים לטווח הארוך- הרי מדובר בטווח הקצר ואין זה משנה…
כאן טעותו! את תנאי המשכנתא ניתן לגרור גם לדירה הבאה ולכן בכל זמן נתון יש לבחור בהצעה המשתלמת ביותר!
בעזרת ייעוץ המשכנתא חסך אור 186,507 ₪ בסכום הריבית וההצמדה שישלם לאורך תקופת המשכנתא, תנאים מצוינים אלו ישרתו אותו גם בקניית דירה הבאה ובכל מהלך נדל"ני עתידי!

אבי, רופא שיניים, רצה לקנות דירה עבור בנו, קיבל יעוץ משכנתא ע"ס 945,000 ₪.
בעזרת ייעוץ המשכנתא חסך אבי 465,603 ₪. בדיוק לפני שעלה למטוס בחזרה להולנד, הוא הסתכל על תחשיב המשכנתא שהוכן לו ולא האמין למראה עיניו:
"הבדל של חצי מיליון ₪???" הוא התקשר אל יועצת 'נדל"ן נבון' ושאל בתמיהה גדולה. היועצת השיבה לו שיש לו מספיק זמן לבדוק את התחשיב במהלך הטיסה…

למה להסתכן בהפסדים כל-כך גדולים? פנה/י לייעוץ>>