לקוחות שמתקשרים אלינו ומתעניינים בייעוץ ובליווי המלא שלנו ברכישת דירה, אומרים לנו לא פעם כי השירות שלנו יקר יותר מהמתחרים.
בנוסף, הם טוענים כי לדעתם, המתחרים שלנו נותנים להם ערך גבוה יותר, מכיוון שהם מוצאים עבורם את הדירה ומגיעים איתם פיזית, להראות להם את הדירה שנבחרה עבורם.
באופן הזה, משתמע כי התהליך עם המתחרים קצר יותר ודורש הרבה פחות זמן והתעסקות מצידם וכן חוסך תיסכולים בדרך.
אז מה כדאי לבדוק אצל יועצים ומלווים אחרים ברכישת הדירה שלכם?
1. האם יש ליועץ ההשקעות בנדל"ן, אינטרס אישי בבחירת הדירה שבחר עבורכם?
כדאי לוודא שאין לו הסכמים עם מתווכים – מי שעובדים עם מתווכים ספציפיים, לרוב מקבלים מהם עמלות.
במקרה כזה, יועץ הנדל"ן מציג לכם רק דירות שיש למתווכים איתם הוא עובד ואתם לא חשופים לכלל הדירות בשוק, המתאימות לתקציב שלכם באזור הנבחר.
מה הסיכוי שממעט הדירות המצויות אצל המתווכים הללו תימצא באמת דירה מצויינת ואיכותית? – מנסיון רב – לא גבוה בלשון המעטה.
האם הדירה שתקבלו היא הדירה המצויינת ביותר שתוכלו לקבל בתקציב שלכם?
איך תוכלו להיות בטוחים, מבלי שבדקתם בעצמכם (בהנחיה וליווי של היועץ) מה יש לשוק להציע לכם?
2. האם הוצגו בפניכם כל היתרונות של הדירה וגם כל החסרונות של הדירה?
סביר להניח שתתוודעו אל החסרונות של הדירה רק כאשר תגורו בדירה או, אם זו דירה להשקעה, כאשר יגיעו שוכרים לבדוק את הדירה ולא כולם ישמחו לשכור מכם אותה, ו/או שתקבלו מעט מאוד טלפונים.
אז מהם ההבדלים המהותיים בין נדל"ן נבון לבין המתחרים?
1. בנדל"ן נבון – הליווי פתוח וחשוף באופן הכי שקוף –
הלקוחות שלנו פתוחים לכל מה שמוצע באזור הנבחר, והחיפוש נעשה עפ"י קריטריונים מוגדרים
מראש.
נכון, לפעמים זהו תהליך שמלווה בלא מעט תיסכול ואכזבות בדרך, אך בסופו של דבר, רוב הדירות נפסלות עוד לפני שמזיזים מנוע לצאת ולראות אותן – כך שכמעט ולא מבזבזים זמן ואנרגיה מיותרים.
וכאשר מגיעה הדירה המצויינת, בסופו של דבר – אין שום ספק שמדובר בדירה מצויינת!!
הראייה לכך היא גם הקלות בהשכרת הדירה וההיענות הרבה מצד שוכרים, אשר מעוניינים לגור בדירה בהקדם ולטווח ארוך.
ואם מדובר בדירה למגורים – לקוחותינו מספרים על שביעות רצון גבוהה מאוד מהדירות שרכשו באמצעות הליווי של יועצי נדלן נבון, ואיכות חיים טובה בדירה – מלווה בתחושת הוקרה ותודה (לדברי לקוחותינו).
אנו, יועצי נדל"ן בנדל"ן נבון, בררנים מאוד בבחירת הדירות עבור הלקוחות שלנו, ולא פעם שומעים מלקוחותינו את התלונות הבאות:
"אולי תתפשרו קצת", "אנחנו רוצים כבר לסיים עם זה", אל תהיו קפדניים מידי", "אין שום דירה שעונה על כל הקריטריונים הרבים שאתם רוצים לדירה שלנו", "זה כמו לחפש מחט בערימת שחת" ועוד …
ואכן, אנחנו מחפשים דירה מצוינת ונדירה בשוק, אשר תענה על כל הקריטריונים שלנו:
- מיקום מצוין, נגיש, מרכזי ושקט (לא קרוב לשום גורם מפריע).
- איכות בניין טובה.
- דירה מתוכננת בצורה טובה ונוחה למגורים.
- דירה משופצת ברמה טובה.
- דירה עם כיוונים טובים ופתוחים.
- ועוד איכויות כאלה ואחרות, בהתאם לתקציב של הדירה, כמו: מעלית, חניה, ממ"ד, מרפסת שמש, מחסן, בניין חדש וכד'.
לאחר שנמצאת הדירה המתאימה, היות והיא נדירה מאוד בשוק – יש לה ביקוש גבוה וכך היא מושכרת במהירות (לרוב תוך ימים ספורים) ובשכירות גבוהה יחסית, עולה יפה בערכה עם השנים ונמכרת בקלות בבוא העת.
בנוסף, אין אצלנו מצב שהדירה עומדת ריקה – היא מושכרת שנים ובאופן רצוף.
2. יתרון נוסף וחשוב מאוד – מעטפת של 360%!!
יועצי נדלן נבון נותנים מעטפת של 360% בכל מה שקשור ברכישת הדירה – אין נושא, ולו הקטן ביותר, שתיתקלו בו ולא תקבלו ייעוץ מקצועי ומדויק – כך שתמיד תדעו כיצד להתנהל נכון וחכם בכל שלבי הרכישה:
מול מתווכים, מול מוכרים, במשא ומתן על מחיר הדירה, מול עורכי דין, בבניית חוזה הרכישה, בבחירת מסלולי המשכנתא, בקבלת הדירה, בשיפוץ הדירה, מול קבלני שיפוץ, בפרסום הדירה, מול שוכרים פוטנציאליים וגם בכל בעיה או דילמה, שעשויה לצוץ לאחר השכרת הדירה.
לכן, אם אתם שוקלים לקחת ייעוץ וליווי אצל המתחרים שלנו, בקשו לדבר עם לקוחות וותיקים שלהם, כדי שתוכלו להתרשם באופן אמיתי מאיכות השירות שקיבלו ובעיקר, מאיכות הדירות שנרכשו בליווי שלהם.
כי הזול, לרוב עולה ביוקר!!
לקוחות שלנו מספרים על תהליך הליווי אצלנו ברכישת דירה – כי הוא מלווה בשקט נפשי ובשינה טובה בלילות.
למעשה, כאשר משקיעים כל כך הרבה כסף ברכישת דירה – שזהו אחד הצעדים החשובים והקריטיים בחייו של אדם – הידיעה שיש לך על מי לסמוך ואתה יודע שהתוצאה תהיה מעולה, בסופו של דבר – היא פרייסלס ושווה כל שקל (לדברי לקוחותינו).
אז אם החלטתם באופן חד משמעי (ללא כל ספק), שאתם מעוניינים לרכוש דירה, ואתם נחושים לבצע את המהלך בצורה הרווחית, הכדאית והמשתלמת ביותר, תוך שקט נפשי לאורך כל הדרך – ולאחר שבדקתם את המתחרים הקיימים והתרשמתם ממה שיש לשוק יועצי הנדל"ן השונים להציע לכם – אתם מוזמנים לפנות אלינו 😄.
