ייעוץ וליווי הם שירותים חיוניים מאוד בתחומים רבים בחיים שלנו. לרוב נפגוש אותם בנושאי התנהלות כלכלית, בעסקים, בנטילת משכנתא או בקבלת החלטות חשובות אחרות בחיים שלנו. רכישת דירה, בין אם להשקעה או למגורים, עשויה להיות החלטה משמעותית שכזו, ולכן חשוב מאוד לשכור את שירותיה של חברת ייעוץ וליווי שתסייע לכם במציאת הדירה הטובה ביותר עבורכם ותבצע את בדיקות הרקע הנדרשות, לוודא שאתם עושים עסקה נכונה.
כדאי ללמוד מהסיפור של טליה ואבי:
טליה ואבי (שמות בדויים), הגיעו אלינו לליווי ברכישת דירה עבורם למגורים. לאורך תהליך חיפוש הדירה, הם חוו לא מעט תסכולים וקשיים, הרבה דירות שנראו להם יפות וטובות נפסלו ע"י חברת הייעוץ שלהם, ועברו חודשים ארוכים עד למציאת הדירה המיוחלת, כאשר מחירי הנדל"ן מאמירים כל הזמן.
במקביל, באותה תקופה, חברים של בני הזוג מצאו לדעתם את "עסקת המאה!"
טליה אמרה לי (יועצת נדל"ן נבון): "איך יכול להיות שהחברים שלנו, אשר לא לקחו ייעוץ, הצליחו למצוא בעצמם נכס מצוין ואפילו במהירות?!".
טליה ואבי ניגשו להתעניין באותו הפרויקט, אשר התעניינו חבריהם ואף קיבלו הצעה לדירה צמודה, את אותה הדירה, רק עם חניה אחת במקום שתי חניות, ובמחיר גבוה יותר.
הם שלחו לי את השרטוטים של שתי הדירות ומצאנו ש:
- התוכניות של הדירות אכן דומות, אך התכנון שלהן לא עומד בסטנדרטים שלנו – שתיהן עורפיות וחסומות, בעלות בעיות תכנוניות, מינימליסטיות בגודלן.
- המחיר גבוה ממחיר השוק!
- מדובר בדירות 4 חדרים.
לאחר כחודש-חודשיים, טליה ואבי מצאו דירה מצוינת, אשר אושרה על ידי צוות נדלן נבון:
- הדירה בת 5 חדרים ולא 4 חדרים.
- 2 חניות נפרדות בטאבו.
- תכנון דירה מצוין – דירה מרווחת, עם נוף פתוח לפארק מהמם – עומד בכל הסטנדרטים הנכונים של דירה מצוינת.
- פרויקט יוקרתי עם פוטנציאל השבחה גבוה מאוד.
- המחיר היה נמוך ממחיר השוק במאות אלפי שקלים.
מכאן אנו למדים שהשניים נהנו מרווח עצום גם בטווח המיידי, וברווח גדול אף יותר בטווח הארוך. זו בדיוק הסיבה מדוע כדאי לרכוש דירה למגורים או להשקעה עם ליווי צמוד ממקצוענים! עלות הליווי הגבוהה יחסית, בטלה בשישים ביחס לרווח העצום של רכישת דירה מצוינת, עם פוטנציאל עלייך ערך ואיכות חיים טובה יותר.
